1986〜1996年築, 専有面積108.73㎡〜128.73㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市磯子区
29.3万円/㎡
前年比-28.9%
東急ドエル・ステージ21磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子七丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩25分
1991年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 118.73㎡の場合
相場
3,382万円
28.5万円/㎡
2,438
3,067
3,696
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,696万円
25.8万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエル・ステージ21磯子
3,480万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 118.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,480万円 | 29.3万円 | 2階 | 118.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,600万円 | 22.5万円 | 2階 | 115.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,050万円 | 26.0万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,250万円 | 27.3万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/11/22 | 3,280万円 | 34.4万円 | 2階 | 95.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 118.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,500万円 | 21.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,460万円 | 20.7万円 | 2階 | 118.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 95.35㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 3,480万円 | 29.3万円 | 118.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 3,500万円 | 23.7万円 | 147.94㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/30 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅25分 | 3,280万円 | 29.0万円 | 112.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステージ21磯子ウエストA棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅22分 | 2,480万円 | 22.5万円 | 110.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/24 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅21分 | 2,799万円 | 30.1万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | コスモヒルズ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅14分 | 3,980万円 | 31.5万円 | 126.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市磯子区では28.9%下落しています。